반응형 실거주 요건2 비과세 대상인데 세금 폭탄? 😱 실수로 과세되는 양도세 사례 TOP5 (2026년 기준) 비과세 대상인데 실수로 과세되는 실전 사례 TOP5 (2026년 기준)양도소득세는 대표적인 부동산 세금 중 하나로,2026년 기준 1세대 1주택자라면 일정 조건을 충족할 경우 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.그러나 실전에서는 분명 비과세 요건을 충족했다고 생각했지만, 막상 세금을 부과받는 경우가 종종 발생합니다.그 이유는 대부분 제도 해석 오류나 타이밍 실수, 정보 부족에서 비롯됩니다.이번 글에서는 1주택자라 하더라도 실수로 양도소득세를 납부하게 되는 5가지 실전 사례를 통해비과세 조건을 철저하게 이해하고, 예방 전략을 함께 소개합니다. ✅ 비과세 요건 요약 (2026년 기준)보유기간: 2년 이상 (비조정지역)거주기간: 조정대상지역은 실거주 2년 이상 필수양도가액: 12억 원 이하 (초과분은 과세됨)주.. 2025. 12. 13. 양도소득세 절세 전략 완전 정리 🏠 이사 타이밍·임대 활용법으로 세금 줄이는 법 (2026) 양도세 절세 전략 – 이사 타이밍과 임대 전략 (2026년 기준)2026년 현재, 부동산 거래를 준비하는 1주택자·다주택자 모두에게 가장 중요한 세무 이슈는 단연 **양도소득세(양도세)**입니다.특히 집을 팔기 전의 이사 시점 조율과 임대 전략 선택에 따라,수천만 원의 세금 절세가 가능하거나, 반대로 수억 원의 중과세가 발생할 수 있습니다.양도세는 단순히 오래 보유했다고 줄어드는 것이 아니라,보유 + 실거주 기간, 양도가액, 임대 여부, 주택 수 등 다양한 요소가 복합적으로 작용합니다.이번 글에서는 2026년 기준 이사 타이밍과 임대 전략을 활용한 양도소득세 절세 노하우를✅ 실제 사례 중심으로 정리해 드립니다. ✅ 절세를 위한 이사 타이밍 전략① 조정대상지역은 실거주 2년 필수2026년 현재 조정대상지.. 2025. 12. 13. 이전 1 다음 반응형
