반응형 근저당 120%1 전세계약 전 근저당 확인방법 2027｜등기부등본 보는 법·채권최고액 계산 총정리 전세계약 전 근저당 확인방법 2027｜등기부등본 보는 법·채권최고액 계산 총정리전셋집을 구할 때 “등기부 깨끗해요”라는 말만 믿고 계약하면 안 됩니다. 전세보증금을 지키려면 직접 등기부등본을 열어 집주인이 누구인지, 해당 주택에 근저당이 얼마나 설정돼 있는지, 압류·가압류나 신탁등기 같은 위험요인이 없는지 확인해야 합니다.특히 중요한 것이 근저당권과 채권최고액입니다. 집주인이 주택을 담보로 은행에서 대출을 받았다면 해당 권리가 등기부 을구에 표시되는 경우가 많고, 집이 경매로 넘어갔을 때 선순위 근저당권자는 후순위 임차인보다 먼저 배당받을 수 있습니다.다만 등기부에 ‘채권최고액 1억 2,000만 원’이라고 적혀 있다고 해서 현재 집주인의 실제 대출잔액이 정확히 1억 2,000만 원이라는 뜻은 아닙니다. .. 2026. 9. 17. 이전 1 다음 반응형
